Vente Maison / Villa Pradines 46

A saisir! Vente cause retraite d'une grande maison dans le fond d'un lotissement. Donne,à l'arrière, sur espaces verts et loisirs donc aucun vis-à-vis, terrasse ensoleillée, arbres matures, un sous-sol semi-aménagé avec entrée séparée, cave, 4 ou 5 chambres, cuisine équipée! Le frigo et le four sont assez récent. L'été, l'eau chaude vient d'un chauffe-eau solaire tandis qu'il est branché l'hiver. Cheminée ouverte et grand salon donnant sur la terrasse et le jardin. Calme et tranquillité à 2minutes de la ville et proche de tout. Transports en communs pour Cahors et transports scolaire en haut du lotissement. De hautes haies de lauriéres protègent votre intimité. Voisins agréables. A VOIR!

Confort - agencement Cuisine et équipements : Cuisine séparée Cuisine équipée Avec électroménager Coin repas Four traditionnel Lave-vaisselle Autres prestations : Beaux volumes Equipements Multimédia : Accès internet Antenne TV

Chauffage - Energies Chauffage / Mode : Radiateurs Cheminée Individuel Chaudière Chauffage / Energie : Solaire Gaz de ville Eau chaude / Mode : Chauffe-eau Eau chaude / Energie : Solaire Gaz de ville Economies d'énergies : Exposition ensoleillée Construction Fondations : sous-sol semi-habitable Diagnostics : DPE (Perf. Energie) (D) Termites Plomb Amiante Gaz Electricité GES (D)

Répartition des pièces

Niv -1 ou Rdj Chambre 5 Sous-sol Cave Cave à vin

Niv 0 Entrée / Hall Séjour Salon Salle à manger Cuisine fermée Cellier Bureau Terrasse Buanderie Garage Local chaufferie

Niv 1 Chambre 1 Chambre 2 Chambre 3 Chambre 4 Salle de Bains 1 Toilettes indépendantes

Surfaces (*) & revêtements

Niveau	Pièces	Surface en m2	Les revêtements
Niv -1 ou Rdj	Chambre 5	12 m2	Moquette
Niv -1 ou Rdj	Sous-sol	18 m2	Carrelage
Niv -1 ou Rdj	Cave	15 m2	Terre battue
Niv -1 ou Rdj	Cave à vin	15 m2	Terre battue
Niv 0	Entrée / Hall	5 m2	Carrelage
Niv 0	Séjour		-
Niv 0	Salon	20 m2	Carrelage
Niv 0	Salle à manger		-
Niv 0	Cuisine fermée	11 m2	Carrelage
Niv 0	Cellier		-
Niv 0	Bureau	12 m2	Moquette
Niv 0	Terrasse	18 m2	Carreaux de terre cuite
Niv 0	Buanderie	9 m2	Dalle béton
Niv 0	Garage	20 m2	Béton brut
Niv 0	Local chaufferie		-
Niv 1	Chambre 1	14 m2	Moquette
Niv 1	Chambre 2	14 m2	Moquette
Niv 1	Chambre 3	13 m2	Moquette
Niv 1	Chambre 4	13 m2	Moquette
Niv 1	Salle de Bains 1	10 m2	Carrelage
Niv 1	Toilettes indépendantes		-

* Surfaces approximatives Ces informations sont données à titre indicatif.